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疫情将进一步加九州备用网登录大公司现金流紧张

浏览: 日期:2020-02-14

  “面对现在这种情况,我们也在进行了一些自救。”卢华表示,通过与房东进行协商,中原地产也取得了一些房东的谅解,减免了部分租金。

  “目前除了涉及到顾问业务的员工可在家办公外,其余的都还没有复工。” 成都正合地产董事长毛勇向《每日经济新闻》记者坦言,公司目前90%收益来自于代理收入,还有10%来自顾问收入。然而现在房地产企业不复工、售楼部不开放,整个行业交易进入了冰冻期,没有交易公司也就不会收益。“尽管我们属于房地产行业,但我们又不是房地产公司,不能进行融资,没有实物也贷不了款,基本上就全靠佣金了。”

  与此同时,胡景晖还表示,就目前各地关于支持中小企业的政策而言,如果房产经纪公司租赁房屋不属于国有物业,拿到免租可能性确实比较低,而社保、税收缓交对后期的企业经营也会产生一定的压力。因此,在新的形势下,如何合理控制规模、门店数量等问题也是企业应当着重关注的。

  “希望政策上给予支持”

  “真的需要工作了”

  房产经纪机构预期的政策支持 数据来源:中房经联、贝壳研究院

  “目前经纪公司面临的最大成本主要还是在于人力成本与店面租金成本。” 景晖智库首席经济学家胡景晖向记者坦言,目前很多地方都出台了相关扶持中小企业的政策。“需要企业详细去研究各地政策、去对接,争取得到政府的帮扶。同时,要积极改变成交手段,通过与第三方流量平台合作,促成交易。”

  面对疫情冲击,经纪机构的应对策略 数据来源:中房经联、贝壳研究院

  “协会也一直在想办法为会员单位提供一些必要的帮助。”成都市房地产经纪协会相关负责人告诉记者,从疫情发生后协会就寻找渠道帮助协会成员单位购买相关防护用品等。而针对房产经纪轻资产的行业特殊性不能获得贷款等金融问题,早在疫情发生前协会就与相关金融机构、银行等进行了协商。“我们也希望政府能针对行业的情况,在政策上能给予一定的支持,帮助我们共同渡过难关。”

  “其实有的客户年前跟紧一点还是可以成交的,时间拖得越久成交概率越低。”谈到手上的客户,赵超有点惋惜。

  新冠肺炎疫情之下,对于依靠佣金作为主要收益来源的房地产经纪公司而言,无疑面临着巨大考验。《每日经济新闻(博客,微博)》新闻记者近日调查发现,即使每年代理销售业绩达数百亿元的老牌房地产经纪公司,受疫情影响业务停滞,现金流亦趋于紧张。那么,困境之下的房地产经纪公司如何自救?

  “我们2月10日就线上复工了,让员工维护好与业主、客户的关系,开展一些培训,让员工的劲头不要散了。”四川中原地产副总经理卢华说。

  另据贝壳研究院联合中房经联发起的《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》问卷调查显示,由于春节假期叠加疫情,导致交易停摆、收入显著减少,经纪公司现金流承压,经营陷入困境。